N°3 Octobre, Novembre, décembre 2004

Actualité des notaires
La réforme du divorce  
- P 2

La vie des notaire
Coup d’envoi pour l’acte à distance 
- P 3

En bref
Formation des Notaires en droit international privé
- P 3

De nouveaux événements
- P 4


Le conseil Régional des Notaires vient à votre rencontre et sera présent au :

3ème Forum de la Création d’Entreprise organisé par la C.C.I. à l’Espace Rencontre d’Annecy-le-Vieux de 9 h 00 à 19 h 00, le 16 novembre 2004

Assemblée Générale des Notaires de Savoie et Haute-Savoie à Archamps le 4 novembre 2004

Journée Maillot le 4 décembre 2004
de 14 h 30 à 18 h 00, sur le thème Famille :
«Vos nouveaux droits sur le bout des doigts …»





La rentrée s'annonce chargée.

• Côté famille, nous travaillons à la mise en application de la réforme du divorce qui débutera le 1er janvier 2005 : la simplification de la procédure de divorce, ligne directrice de la réforme, signifie encore plus de prise d’initiative et de réactivité de la part des Notaires !
Nous préparons donc dans nos études et lors de formations, l’arrivée de cette loi, mais également le projet de loi de finances 2005, notamment sur les nouveaux abattements en matière de succession.

• Côté évènements, cet automne est très riche :

Retrouvez :

- la chronique «Votre Notaire vous accompagne» sur TV8 Mont-Blanc et donc sur TPS !

- un rendez-vous à ne pas manquer : la soirée théâtrale sur le bicentenaire du Code Civil pour les Notaires de Suisse, Savoie, Haute-Savoie et leurs clients.

Je vous invite à parcourir notre lettre d’information n°3 et vous souhaite une bonne lecture et une bonne fin d’année.

Sabine Léger-Juskowiak
Déléguée régionale à la communication




  L'actualité des notaires



REFORME DU DIVORCE : CE QUI VA CHANGER

Le chantier de la réforme du divorce vient de déboucher, après plusieurs années, sur l'adoption de la loi du 26 mai 2004, qui entrera en vigueur le 1er janvier 2005.

Ce divorce 2004 n'est pas une révolution ; c'est une réforme dont le but affiché est de simplifier et .pacifier. les procédures. Les 4 accès au divorce tels qu'ils avaient été institués en 1975 sont repris sous des appellations différentes et avec une philosophie plus conforme à l'état des moeurs et à une demande d'efficacité et de rapidité.

En effet, "les procédures actuelles apparaissent fréquemment comme un facteur aggravant de conflits. Le recours à la faute est souvent jugé artificiel, commandé pour les besoins de la procédure, voire l'intérêt financier "( Dominique Perben, Garde des Sceaux).

Ce qui va changer :

- Le Divorce par consentement mutuel est désormais prononcé, sauf exception, à l'issue d'une seule audience ; les deux conjoints sont d'accords et prévoient dans le détail, toutes les conséquences de leur séparation, tant sur le plan personnel que patrimonial.

- Le divorce par acceptation du principe de la rupture du mariage qui amène le juge à ne statuer que sur les effets de la rupture ; les deux époux ont décidé de se séparer, mais ils ne s'entendent pas sur les conséquences de leur désunion.

- Le divorce pour altération définitive du lien conjugal qui est prononcé sur le simple constat d'une absence de vie commune de deux ans. C'est la disposition la plus novatrice de la loi nouvelle, qui introduit "une véritable possibilité de droit unilatéral au divorce", alors que l'autre époux n'est pas fautif.

- Le divorce pour faute où la répartition des torts n'a, sauf exception, plus d'incidence sur les conséquences matérielles du divorce ; les deux conjoints n'ont trouvé aucun terrain d'entente et .croisent le fer par avocats interposés.

Pour autant, divorcer nécessite toujours une décision judiciaire et le recours à un avocat, mais aussi de la patience et des moyens financiers...

Pour pacifier réellement le divorce, le meilleur remède est la médiation que le juge peut désormais rendre obligatoire avec accord des deux parties et pour apaiser les conflits, la requête ne comporte plus les motifs de la séparation.

De même, le juge doit chercher à concilier les époux tant sur le principe du divorce que sur ses conséquences, aboutissant ainsi à éviter au maximum le recours au divorce pour faute et favoriser autant que faire ce peu le règlement complet et définitif de toutes les conséquences du divorce au moment de son prononcé. Cela devrait éviter les liquidations qui s'éternisaient plusieurs années après le divorce, entretenant perpétuellement les conflits...!!

D'ailleurs, si la mission du notaire se trouve facilitée par le fait qu'il est saisi plus tôt du dossier de liquidation, son intervention est rendue encore plus sensible, notamment en raison des initiatives qu'il doit prendre et des délais qu'il doit respecter.

La notion de torts subsiste mais l'attribution d'une prestation compensatoire sera désormais complètement dissociée de cette notion. La prestation pourra quand même être refusée si l'équité le commande au regard des circonstances particulières de la rupture.

A regretter dans cette réforme : pas une fois il n'est question des enfants ! Quant au droit unilatéral au divorce, il porte atteinte aux principes fondamentaux de l'institution du mariage qui sont l'engagement et la responsabilité. Il est difficile de faire l'économie de la souffrance, il n'est pas certain qu'en simplifiant la procédure on arrive à pacifier le divorce. La pratique des nouvelles procédures jugera... ainsi que la jurisprudence.

Consultez votre notaire pour plus d'informations notamment sur les dispositions transitoires.

Sabine LEGER-JUSKOWIAK

Déléguée Régionale à la communication

Le divorce en chiffres

  • 128971 divorces en 2002 dont :

- requête conjointe : 45,8 %
- demande acceptée : 15,2 %
- rupture de la vie commune : 1,3 %
- faute : 37,7 %

  • durée moyenne de la procédure en 2001 en mois :

- première instance : 12,8
- requête conjointe : 9,2 .
- demande acceptée : 12,2
- rupture de la vie commune : 16,1
- faute : 17,3






  La vie des notaires
 
 

COUP D’ENVOI POUR L’ACTE À DISTANCE

Lors du 100ème Congrès des Notaires, l'acte authentique a franchi le pas de l'électronique par une démonstration très réussie.

Principal intérêt : pouvoir réaliser un acte authentique sans se déplacer alors que les parties sont physiquement éloignées.

C'est un outil fort utile, quand on sait qu'aujourd'hui de nombreux clients utilisent constamment les supports électroniques.

Avec la signature électronique, la prééminence du papier signé à la main risque également de s'évanouir.

Par contre, marier électronique et acte authentique exige de la prudence et le respect de règles capitales, uniques et intangibles.

Parallèlement, les actes authentiques électroniques pourront être envoyés électroniquement et publiés à la conservation des hypothèques sans aucun délai d'attente.

Quant à l'archivage, les Notaires étant tenus de conserver les actes pendant un siècle, chaque Notaire les versera dans un minutier central à l'aide d'une clef.

Avant que les Notaires passent de la plume à la souris, il reste à attendre, de la part du Conseil d'Etat, les conditions d'application et de conservation électronique.

Affaire à suivre...

EN BREF

Haie séparative au cm près
Deux mètres de haut maximum pour une haie plantée à moins de deux mètres dans la limite séparative, cela ne souffre pas de tolérance … même entre deux élagages. La cour de cassation vient de le rappeler dans une affaire où les thuyas, d’une hauteur conforme en février, la dépassaient de 15 cm en avril. Moralité : sauf à élaguer tous les jours, c’est à 1,50 m qu’il faut raccourcir sa haie chaque année si on veut être tranquille.
À 2 m, on prend des risques …

EN BREF

Formation des Notaires en droit international privé :
«Les Notaires des Savoie à l’écoute de leurs clients »

A l’écoute de leur environnement et du marché, les notaires des deux Savoie ont décidé de renforcer leurs compétences et celles de leurs collaborateurs dans les domaines de l’expertise immobilière et du droit international privé.
Le 9 juin 2004, à Chambéry, Me F. GAUDILLIERE, Président du Conseil Régional des Notaires de la Cour d’Appel de CHAMBERY, signait au nom des notaires des deux Savoie un second contrat de développement avec les organismes co-contractants à savoir Me A. ROTH, Président du Conseil Supérieur du Notariat, P. OMHOVERE, Directeur des Etudes de la Caisse des Dépôts et Consignations et C. FOULEX, Directeur des crédits du Crédit Agricole des Savoie.
Les deux volets retenus au titre de ce contrat, à savoir l’expertise immobilière et le droit international privé ont pour but de répondre aux attentes fortes et légitimes d’une clientèle locale, fortement impliquée sur le marché immobilier et de plus en plus diversifiée dans ses composantes au niveau des nationalités.
Une vingtaine d’offices, une quarantaine de notaires et collaborateurs se sont engagés dans chacune des démarches, pour toujours mieux vous servir.






  Evénements et manifestations

SUR
À PARTIR DE SEPTEMBRE 2004

C’est l’évènement médiatique de la rentrée. La chaîne 100 % Pays de Savoie sera maintenant visible de toute la France.
Vous y retrouverez toujours et tous les jours, notre rubrique «Votre Notaire vous accompagne» : Un Notaire répond à vos questions variées sur des dizaines de thèmes de la vie de tous les jours…

Posez vos questions dès maintenant au 04 50 52 69 69 et retrouvez nos thèmes et horaires sur www.tv8montblanc.com

EN BREF

Bicentenaire du Code Civil

Les Notaires de Suisse, Savoie et Haute-Savoie se retrouveront entourés de leurs clients, le 21 octobre 2004 pour fêter le bicentenaire du Code Civil. A cette occasion, le Conseil Régional des Notaires organise une soirée très spéciale :

«Pleins feux sur le Code», une représentation théâtrale unique mettant en scène 200 ans de Code Civil.
Ce spectacle de la troupe JOB entraînera, de la naissance du Code Civil à nos jours et abordera avec humour les situations cocasses auxquelles les Notaires sont confrontés chaque jour, comme le patrimoine, les successions, le divorce …

Casino d’Aix-les-Bains, le 21 octobre 2004

  • Retrouvez dès le mois de novembre la lettre d’info des Notaires des Savoie dans toutes les Mairies des deux départements. Le Notaire accompagne les administrés.
  • La lettre d’info des Notaires se retrouvera dès novembre dans de nombreuses agences immobilières et bancaires.

EN BREF

MANIFESTATIONS

Salon de l’Immobilier à l’Impérial Palace à Annecy
du 1er au 3 octobre 2004

Soirée théâtrale célébrant le bicentenaire du Code Civil. Le 21 octobre 2004 à Aix-les-Bains

Journée du Comité Notarial Transfrontalier
à l’Impérial Palace à Annecy le 21 octobre 2004

Émission sur Radio France avec Karine REY à 9 h 30 le 27 octobre 2004

Retrouvez votre Notaire
Pour la Savoie
CHAMBÉRY
Chambre des Notaires de Savoie
228 rue Paul Gidon - 73000 CHAMBÉRY
ALBERTVILLE
Maison Communale du Parc
Salle du rez-de-chaussée
790, rue du Commandant Dubois
Pour la Haute-savoie
PRINGY
Chambre des Notaires
Proméry - 74370 PRINGY



Salon de l’Immobilier à l’Impérial Palace à Annecy